Podatki i opłaty za zakup nieruchomości na Cyprze Północnym
Zakup nieruchomości w kraju, w którym jest się obcokrajowcem, zawsze rodzi wiele pytań: jaki region wybrać, jaki rodzaj nieruchomości zakupić, jakie dodatkowe opłaty trzeba będzie uiścić. Klienci Veles dowiedzą się wszystkich tych informacji podczas wycieczki widokowej, której szczegóły można znaleźć tutaj, ale dziś proponujemy omówić kwestię opodatkowania nieruchomości na Cyprze Północnym osobno.
Wyobraź sobie, że wybrałeś nieruchomość swoich marzeń.
Pierwsza wpłata: kaucja w wysokości od 2 do 5 tys. funtów na rezerwę nieruchomości.
Następnie, w ciągu miesiąca: pierwsza rata wynosi 35-40%.
Aby zarejestrować umowę sprzedaży, należy uiścić opłatę skarbową w wysokości 0,5% wartości nieruchomości oraz 6% podatku od zakupu.
Po zakończeniu budowy i przekazaniu kluczy płacony jest podatek VAT w wysokości 5% (powierzchnia nieruchomości wynosi do 300 mkw.), a kolejne płatności po zawarciu umowy kupna-sprzedaży.
Po dokonaniu wszystkich płatności wynikających z umowy i po przeniesieniu tytułu własności na Twoje nazwisko, płacisz 6% podatku od przeniesienia tytułu.
Na Cyprze Północnym obowiązuje również roczny podatek od nieruchomości w wysokości 4 lirów tureckich (10 centów) za mkw.
Podsumowując, jednorazowe podatki od zakupu jednej jednostki nieruchomości wynoszą:
0,5% opłaty
skarbowej 6% podatku od zakupu nieruchomości
6% podatku od przeniesienia własności tytułu własności
Zmiany w VAT i płatnościach
Od lutego 2024 roku VAT od nieruchomości poniżej 300 mkw. wynosi 5%, a od nieruchomości powyżej 300 mkw 10% wartości nieruchomości. Te informacje o wszystkich podatkach i płatnościach przy zakupie nieruchomości są aktualne w momencie publikacji artykułu. Zalecamy skontaktowanie się z firmą Veles osobiście i skonsultowanie się w sprawie osobistej.
Zadaj pytanie bezpośrednio ekspertom Veles. W sprawie zezwolenia na pobyt +90 (533) 826-04-49, kupna lub sprzedaży nieruchomości +90 (542) 882-84-49, wystawienia pełnomocnictwa z klauzulą apostille +90 (542) 879-84-49, tłumaczenia dokumentów +90 (533) 840-84-49, uzyskania wiz do USA, Kanady i innych krajów +90 (533) 833-33-98 – prosimy o kontakt z Veles Property.
Przeczytaj więcej artykułów na temat Cypru Północnego tutaj.
Śledź wydarzenia na Cyprze Północnym na naszym Telegramie i Instagramie
Oglądaj wszystkie nasze filmy na kanale YOUTUBE VELES
