Chcesz kupić dom? Kolejne kroki do pierwszego zakupu domu.
Aby kupić dom na Północnym Cyprze, musisz dokładnie podejść do tego problemu. Klucz do Twojego sukcesu zależy bezpośrednio od następujących działań:
11 pytań, które warto sobie zadać
- Ile pieniędzy zaoszczędę na zakup domu?
- Czy pieniądze, które mam, wystarczą, czy muszę zaciągać raty albo kredyt hipoteczny?
A jeśli muszę ubiegać się o kredyt hipoteczny, ile z mojego dochodu mogę przeznaczyć na spłatę kredytu? - Gdzie szukać domu i w jakiej okolicy?
- Czy chcę kupić mieszkanie, czy wolę kupić dom wolnostojący?
- Czy ważne jest, żeby dom był blisko morza, czy wolę mieszkać w centrum miasta?
- Jakie są główne cechy domu, którego szukam?
- Czy w pobliżu jest jakaś baza wojskowa? Czy są jakieś ograniczenia dotyczące domu?
- Czy wolę nowy czy odnowiony cypryjski dom?
- Czy ważne jest, żebym miał basen lub parking?
- Z którą agencją prowadzić dialog na rzecz współpracy?
- Jaką listę dokumentów powinna mieć moja nowa nieruchomość?
Najczęstsze wymagania dotyczące domu
- Wiek domu
- Stan nieruchomości
- Basen
- Balkon i/lub taras
- Rachunki za media i podatek od nieruchomości
- Czy jest panel słoneczny i czy jest podłączony do KIB-TEK
- Dostępność sklepów / centrów handlowych w odległości spaceru
- Jeśli w pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole lub uniwersytet
- Bliskość węzła komunikacyjnego
- Dostępność terenów zielonych
- Kim są moi sąsiedzi
To tylko krótkie przykłady wymagań, które zdecydowanie warto spisać. Zdecydowanie należy omówić te sprawy z agencją nieruchomości, z którą współpracujesz na Północnym Cyprze.
Sprawdzamy stan techniczny domu (willi)
Sprawdzając stan techniczny domu, zadawaj dużo pytań, rób zdjęcia wad swoim urządzeniem. Zapisz kilka faktów o domu na podstawie słów agenta nieruchomości. Przyda się to, jeśli agent po pewnym czasie zacznie podawać zupełnie inne informacje. Ważne! Może to różnić się od pierwszego spotkania. Po tym zrozumiesz, czy warto współpracować z tym agentem lub agencją. Wybierz najlepsze!
Więc… 🙂 Na co powinieneś zwrócić uwagę w kontekście stanu technicznego domu:
- Stan dachu i fundamentów
- Sprawdź zewnętrzne ściany (od strony ulicy) oraz wnętrze domu
- Zwracaj uwagę na sufity i podłogi
- Zaopatrzenie w wodę i kanalizację
- System podgrzewania wody
- System wentylacji i ogrzewania (jeśli w ogóle)
- Okna z podwójną szybą i grupy wejściowe (drzwi, pęknięcia, pęknięcia, pleśń itp.)
Podsumowanie
Nasza firma Veles Enterprises zachęca wszystkich naszych menedżerów nieruchomości do:
- Podawaj tylko w 100% zweryfikowane informacje
- Nie kłam i bądź szczery co do niedociągnięć nieruchomości
Przy okazji, bardzo przydatne jest zapytać, co o tym myśli agent. Czy kupiłby tę nieruchomość dla siebie, czy teraz jego celem jest tylko sprzedanie ci niepotrzebnej opcji?!?!? Szczerość i otwartość – tego wielu w naszym zawodzie brakuje. Nie wahaj się zadawać bezpośrednich pytań… W końcu nie ma domów bez wad – są ludzie wadliwi i przebiegłe serce! Warto uciec od… Przyszłość twoich dzieci i rodziny jest w twoich rękach. Miłych zakupów! ?
Co jest obecnie na sprzedaż na Północnym Cyprze
- willa z prywatnym basenem, 500 metrów od morza, za 550 000 funtów
- Studio nad morzem z ratami na 60 miesięcy za 156 000 funtów
- Jednopokojowe mieszkanie w kompleksie z basenem nad morzem za 164 000 funtów
- Studio w kompleksie wieżowców z instalacjami na 80 miesięcy za 72 400 funtów
- Gotowe wille z basenem na przedmieściach Kyrenii za 430 000 funtów
- Bliźniaczka unikalna willa w Alsancak za 439 000 funtów
- Luksusowa willa w ustronnym miejscu za 934 000 funtów
- Gotowe do przeniesienia studio w popularnym regionie Esentepe za £140,000
- Studio w projekcie na Long Beach za 82 000 funtów
Źródło: Veles Enterprises
Artykuł został przygotowany przez: Valerii Veles
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące nieruchomości, pozwolenia na pobyt, zakupu biletów lotniczych lub pełnomocnictwa apostilowanych , skontaktuj się z Veles Property. Nasz numer kontaktowy to +90 548 841 48 38.
